销售管控

岗位职责

职位描述：

1、有效管理总部管控的指定营销数据，提升营销数据管控效率及准确率，促进业绩目标达成；

2、做好费用管控，及项目目标及计划管理，编写相关制度、流程、权责等规范文件。

岗位职责：

1、项目目标及计划管理：对项目年度营销KPI指标进行管理和督导，计划推进及调整进行过程管控；对规范、流程、考核等疑惑给予明确解答及指导，做好风控、预警与处理；负责新项目的测算；

2、数据管理：对负责项目销售、签约、回款相关数据等进行汇总分析，提出管控要求；完成平台要求的管理工具报表（销售类报表、费用类报表）

3、费用管控：对项目营销费用预算、费率进行编制、统计及管控；对营销费用日常审批，判断其合理合规性；监控月度及年度台账，对超额预警；

4、合同管理：对项目营销体系的招采合同、服务合同、渠道合同、销售购房合同进行审核管理，按平台制度完成归档；

5、人员编制及内部佣金管理：对项目人员编制梳理，内部销售佣金制作、审核及监控；

6、规范及提效：对营销相关制度、流程、权责的内容进行编写、制定，并进行宣贯及指导；

7、协同工作：做好与公司各部门、平台的工作协同，做到沟通顺达，工作有效推进。

岗位要求：

1、38岁以内，全日制本科及以上学历，能熟练使用office等相关办公软件；

2、3年以上相关工作经验，（3年以上集团营销管控经验，或3年以上的项目营销管理经验），具有国有企业地产板块工作经验优先；

3、具备优秀的数据统筹能力，优秀的文字撰写能力；

4、擅长房地产市场研究工作，能够快速对新的城市的房地产市场了解能力；

5、熟悉房地产营销的各个环节，了解当前房地产政策及相关法律知识；

6、熟悉明源软件的各系统的应用。